Amundi Immobilier, La Française et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens annoncent l’acquisition en share deal de West Bridge à Levallois-Perret
Amundi Immobilier pour le compte des fonds qu’elle gère, La Française pour le compte de l’ERAFP, et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens ont acquis en share deal, auprès de Ardian et de LaSalle Investment Management, l’immeuble emblématique West Bridge, complexe de bureaux situé à Levallois-Perret.
D’une surface totale de 28 000 m², cet ensemble immobilier de bureaux est actuellement en cours de restructuration, par Baumschlager Eberle Architecture, dans le but de répondre aux nouvelles normes de performance environnementale et de bien-être des utilisateurs. Il bénéficiera des certifications BREEAM Excellent, HQE Excellent et Well Gold 2015 lors de la livraison prévue à fin 2020. West Bridge comprendra deux restaurants, un auditorium double hauteur, deux jardins et des espaces de co-working répartis sur huit étages ainsi qu’un rooftop offrant une vue à 360°. Il sera entièrement loué à la société WPP dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) de 12 ans ferme.
West Bridge est situé au 145-149 rue Anatole France dans le quartier du Front de Seine, au pied de la station de métro Pont de Levallois.
« Nous sommes ravis de cette première acquisition en partenariat avec La Française et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens, opération dans laquelle Amundi immobilier a joué un rôle moteur. L'acquisition de l’immeuble emblématique West Bridge en partenariat avec des investisseurs institutionnels s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement Core d’Amundi Immobilier » commente Jean-Marc Coly, Directeur Général d'Amundi Immobilier.
« Ce partenariat entre La Française et Amundi illustre la complémentarité que peuvent avoir des investisseurs ayant la même stratégie de détention long terme. L’immeuble West Bridge, dans ses dimensions immobilières, locatives et environnementales, nous a permis d’avoir très rapidement et naturellement une convergence dans l’appréciation de ses qualités intrinsèques » précise Patrice Genre, Président de La Française Real Estate Partners.
Dans le cadre de cette opération financée par la banque Helaba, Amundi Immobilier, La Française et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens ont été conseillées par les cabinets Gide et De Pardieu Brocas Maffei, l’étude notariale Thibierge, KPMG et Essor. Les vendeurs ont été conseillés par Strategies and Corp dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Jones Lang LaSalle
Amundi Immobilier est la société de gestion du groupe Amundi spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers destinés aux investisseurs particuliers, aux banques privées et leurs distributeurs, aux institutionnels, aux grandes entreprises et professionnels de l'immobilier. Numéro 1 en France en collecte et en capitalisation sur les SCPI et OPCI grand public (IEIF - septembre 2019), elle gère un encours de 33.2 milliards d’euros*.
* données Amundi Immobilier au 30 juin 2019
Amundi est le premier asset manager européen en termes d’actifs sous gestion, et se classe dans le top 10 mondial[1]. Le Groupe gère 1 487 milliards[2] d’euros et compte six plateformes de gestion principales[3]. Amundi offre à ses clients d’Europe, d’Asie-Pacifique, du Moyen-Orient et des Amériques une large gamme d’expertises et de solutions d’investissement en gestion active, passive et en actifs réels et alternatifs. Les clients d’Amundi ont également accès à une offre complète d’outils et de services. Ayant son siège social à Paris, Amundi est cotée en Bourse depuis novembre 2015.
Grâce à ses capacités de recherche uniques et au talent de près de 4 500 collaborateurs et experts des marchés, basés dans 37 pays, Amundi fournit aux particuliers, aux clientèles institutionnelles et corporate des solutions d’épargne et d'investissement innovantes pour répondre à leurs besoins, objectifs de rendement et profils de risque spécifiques.
[1] Source : IPE « Top 400 asset managers » publié en juin 2019 sur la base des encours sous gestion à décembre 2018
[2] Données Amundi au 30/06/2019
[1] Plateformes de gestion : Boston, Dublin, Londres, Milan, Paris et Tokyo
Les activités immobilières de La Française sont regroupées sous la marque La Française Global Real Estate Investment Managers (GREIM). Cette marque regroupe La Française REM, La Française Real Estate Partners et La Française Real Estate Partners International.
La Française REM est la première société de gestion de Société Civile de Placement immobilier en France en termes de capitalisation (au 30/06/2019, IEIF). Spécialiste de l’investissement et de la gestion pour compte de tiers, elle est présente sur l’ensemble des marchés immobiliers français. Elle développe également une offre de gestion de mandats immobiliers dédiés aux institutionnels sur des stratégies d’investissement Core/Core + mais aussi Value Added et Opportunistes au sein de La Française Real Estate Partners.
La Française Real Estate Partners International fournit des services complets de gestion d‘investissement, aussi bien pour les placements immobiliers directs qu’indirects, à une vaste clientèle internationale en Europe, au Royaume-Uni et en Asie. Elle est implantée à Londres,Francfort, et Séoul. La plateforme est un spécialiste reconnu des stratégies d’investissement immobilier Core/Core + en Europe.
La Française GREIM dispose de 21 milliards d’euros d’actifs sous gestion (au 30/06/2019) et offre une gamme complète de solutions immobilières sur mesure aux investisseurs du monde entier.
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Paris, France, 10 mai 2016
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Dans le cadre de son mandat de gestion d’actifs pour le compte de l’Etablissement de Retraite Additionnelle de la Fonction Publique (l’ «ERAFP»), La Française Real Estate Partners a réa
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A propos de La Française
La Française, pôle de gestion d’actifs de la première banque à mission, le Crédit Mutuel Alliance Fédérale, propose des stratégies de conviction sur toutes les classes d’actifs conciliant objectifs de performance et de durabilité. En tant qu’asset manager multi‑spécialiste, ses équipes se focalisent sur leur cœur d’expertise, en intégrant une dimension ESG avancée dans les processus d’analyse et d’investissement. La Française couvre les marchés cotés et non cotés, dont l’immobilier. Avec plus de 160 milliards d’euros d’actifs sous gestion*, 1 000 collaborateurs et une présence dans 10 pays, La Française conçoit des solutions d’investissement innovantes, adaptées aux objectifs et horizons de placement de ses clients.
* au 30/06/2025