La Française Real Estate Managers négocie le renouvellement et l'extension du bail du locataire historique de Crystal Park à Neuilly-sur-Seine (92)
La Française Real Estate Managers (REM) a le plaisir d'annoncer la signature d'un bail de douze ans avec PwC, locataire historique depuis 2004 de Crystal Park, un immeuble de bureaux de 43 300 m2 situé au 61-63 rue de Neuilly à Neuilly-sur-Seine (92), une localisation de premier plan à proximité immédiate du Quartier Central des Affaires de Paris (QCA) et de La Défense. L’asset manager a négocié avec succès un renouvellement et une extension du bail de 1 500 m2 (avec effet en mars 2024), un accord qui permet au géant multinational des services professionnels de poursuivre son développement dans les locaux de son siège social jusqu'en 2035.
Crystal Park est ainsi loué à 100 % à trois locataires, dont PwC qui occupera 66 % du bâtiment, soit 26 700 m2.
Crystal Park a été acquis en 2019 par La Française Real Estate Managers, agissant pour le compte d’investisseurs institutionnels sud-coréens regroupés au sein d’un fonds géré par Mastern IM. Situé dans un environnement d'affaires dynamique, le bâtiment offre plus de 43 300 m2 d'espace de bureaux et un parc paysager de deux hectares. Cet actif, qui constitue l'un des sites emblématiques de Neuilly-sur-Seine, a été achevé en 1959 en tant que siège d'une multinationale française et a été rénové en profondeur en 2000 et 2018 par le cabinet d'architectes de renom Valode & Pistre. La propriété développe une offre de services complète incluant un restaurant de deux étages réservé au personnel du site, un auditorium, des services de conciergerie, un centre de conférence et d'affaires, un centre de remise en forme, etc. Il est unique en son genre car il offre un campus de grande qualité à proximité du centre-ville et des quartiers résidentiels recherchés de l'ouest parisien. Crystal Park dispose de solides références ESG (Environnementales, Sociales et de Gouvernance) avec une certification BREEAM Excellent et le Label EcoJardin pour son parc classé, témoignant de l'entretien écologique des espaces verts environnants.
David RENDALL, Managing Director, Institutional & International Divisions de La Française REM a déclaré : « Nous sommes heureux d'être en mesure de répondre au développement de notre locataire et nous souhaitons remercier PwC pour sa confiance renouvelée. Crystal Park est un actif unique, qui offre un environnement de travail exceptionnel à ses occupants et constitue un argument pour attirer les talents dans les entreprises locataires. »
Philippe DEPOUX, Président de La Française REM a déclaré : « Cette opération illustre une fois de plus le niveau de satisfaction de nos locataires à l'égard de nos capacités de gestion d'actifs et de la qualité de notre portefeuille immobilier. Je tiens à féliciter personnellement notre équipe de gestion d’actifs, Xavier BARREYAT, Cédrick BECKER et Claudia REN pour la gestion du Crystal Park. »
Pour cette opération, La Française Real Estate Managers a été conseillée par Ashurst.
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La Française gère plus de 45 milliards d’euros d’actifs à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hambourg, Londres, Luxembourg, Madrid, Milan, Séoul et Singapour. (30/06/2023)
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Philippe Depoux, Président de La Française Real Estate Managers, a effectué depuis 1986 l’essentiel de sa carrière au sein du monde de l’immobilier institutionnel français et internatio
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Directeur général de La Française Real Estate Managers UK et Head of International Real Estate
David Rendall, Directeur général de La Française Real Estate Managers UK et Head of International Real Estate. Il en charge de l’offre de gestion de mandats immobiliers dédiés aux insti
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* au 30/06/2025