La Française Real Estate Managers (REM) acquiert un local commercial à Marseille (13001)
DOCUMENT A CARACTERE PROMOTIONNEL A DESTINATION DES CLIENTS PROFESSIONNELS et NON-PROFESSIONNELS AU SENS DE LA DIRECTIVE MIF.
La Française Real Estate Managers (REM) a acquis auprès de la société de gestion Ensof Capital un local commercial alimentaire sis 26 ter Boulevard Camille Flammarion (à l'angle du Boulevard Camille Flammarion et de la rue d'Isoard) en centre-ville de Marseille, proche du quartier Longchamp.
Situé dans un quartier résidentiel du 1er arrondissement, à 650 m de la Gare Saint-Charles et à 450 m de l'arrêt de tramway "Nationale", le commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 60 mètres de linéaire de façade. Livré en 2019, le local commercial, d’une surface de 3 000 m², est entièrement loué dans le cadre d’un bail ferme et exploité sous une enseigne de la grande distribution.
Cette acquisition, d’un montant d’environ 13 M€, a été réalisée pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier Epargne Foncière.
La Française REM a été conseillée par l’étude notariale Oudot et par le cabinet Jeantet sur les aspects locatifs. Ensof Capital a été conseillé par l’étude notariale Lasaygues & Associés. La Française REM a été conseillée par GB Conseils (Gabriel BOUKOBZA).
RISQUES ASSOCIES SCPI D’ENTREPRISE : risque de perte en capital, & de variabilité des distributions, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Elles peuvent également recourir à l’endettement. Le capital investi n’est pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
Mentions légales :
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La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM du 24/06/2014 au titre de la directive 2011/61/UE (www.amf-france.org).
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La commercialisation de la SCPI peut être arrêtée à tout moment par la société de gestion et ou le commercialisateur.
Les changements majeurs liés aux défis environnementaux et sociétaux sont autant d’opportunités de considérer l’avenir. Identifier les moteurs du changement et comprendre la manière dont ils façonneront la croissance mondiale et, en définitive, influenceront la performance à long terme des actifs financiers et immobiliers est au cœur de la mission de La Française. C’est dans cet esprit que le gestionnaire d’actifs forge ses convictions d’investissement et conçoit sa mission.
Le groupe utilise sa capacité d’innovation et sa technologie centrée sur le client pour concevoir des solutions d’investissement faisant le lien entre performance et durabilité.
Organisé autour des 2 piliers que sont les « actifs financiers » et les « actifs immobiliers », le groupe La Française est au service d’une clientèle institutionnelle et patrimoniale en France et à l’international.
La Française gère plus de 49 milliards d’euros d’actifs à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hambourg, Londres, Luxembourg, Madrid, Milan, Séoul et Singapour. (31/12/2022)
La Française est une filiale de la Caisse Régionale du Crédit Mutuel Nord Europe (CMNE), une banque membre de Crédit Mutuel Alliance Fédérale, qui bénéficie des notations à long terme A+/Aa3/AA- de S&P (12/2021), Moody’s (02/2022) et Fitch (05/2022)
Expert
Thierry MOLTON
Directeur général, La Française Real Estate Managers - pôle Grand Public
Thierry Molton, Directeur général, La Française Real Estate Managers - pôle Grand Public possède vingt-huit ans d’expérience dans l’immobilier.Il a débuté sa carrière comme auditeur en
Fichiers attachés
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La Française, pôle de gestion d’actifs de la première banque à mission, le Crédit Mutuel Alliance Fédérale, propose des stratégies de conviction sur toutes les classes d’actifs conciliant objectifs de performance et de durabilité. En tant qu’asset manager multi‑spécialiste, ses équipes se focalisent sur leur cœur d’expertise, en intégrant une dimension ESG avancée dans les processus d’analyse et d’investissement. La Française couvre les marchés cotés et non cotés, dont l’immobilier. Avec plus de 160 milliards d’euros d’actifs sous gestion*, 1 000 collaborateurs et une présence dans 10 pays, La Française conçoit des solutions d’investissement innovantes, adaptées aux objectifs et horizons de placement de ses clients.
* au 30/06/2025