LA FRANCAISE REAL ESTATE PARTNERS conseille l’acquisition d’une résidence services seniors Domitys à Mulhouse (68)

Il s’agit d’une résidence services seniors en VEFA, située à Mulhouse (68). Elle sera construite par le promoteur Aegide et exploitée par Domitys dans le cadre d’un bail de 15 ans ferme.

L’ensemble immobilier sera composé de 120 logements meublés allant du T1 au T3, développera une surface de 5 580 m² habitables et offrira plus de 900 m² d’espaces communs et de services. Il disposera également de 48 places de stationnement. La livraison de la résidence est prévue au cours du deuxième trimestre 2021.

L’actif se situe au cœur du quartier Nouveau Bassin en plein renouveau, à l’entrée du centre-ville, offrant à la fois un cadre de vie agréable aux occupants et un accès aisé aux principales commodités.

La résidence bénéficiera d’une très bonne desserte en transports en commun avec le tramway à proximité immédiate, plusieurs lignes de bus ainsi qu’une bonne accessibilité par la route via les autoroutes A36 et A35.

L’OPPCI LF Résidences Seniors est géré par La Française Real Estate Managers. La Française Real Estate Partners, filiale de La Française Real Estate Managers, exerce une mission de conseil en investissement immobilier et assiste La Française Real Estate Managers dans l’exécution de missions, dont le sourcing, l’acquisition et la gestion immobilière des actifs, réalisées dans le cadre de la gestion des actifs détenus par l’OPPCI.

« En portant une attention toute particulière à la qualité des exploitants et en particulier avec Domitys qui exploite quatre résidences, nous avons réussi à constituer un portefeuille de résidences services seniors de qualité en seulement un an et demi », précise Patrice Genre, Président de La Française Real Estate Partners.

La Française Real Estate Partners était conseillée par l’étude Allez et Associés, Fidal sur les aspects juridiques et fiscaux et Egis sur les aspects techniques. Le financement a été assuré par la banque Crédit Foncier de France.

Risques associés à l’OPPCI LF Résidences Seniors : risques de perte en capital, risque de gestion discrétionnaire, risques liés au marché immobilier, risques liés à l’effet de levier, risque de défaut de l’exploitant, risque de crédit, risque de taux, risques de contrepartie, risque locatif, risque lié à la détention de participations non contrôlées et capital non garanti.

A propos de La Française GREIM

Les activités immobilières de La Française sont regroupées sous la marque La Française Global Real Estate Investment Managers (GREIM). Cette marque regroupe La Française REM, La Française Real Estate Partners et La Française Real Estate Partners International.

La Française REM est la première société de gestion de Société Civile de Placement Immobilier en France en termes de capitalisation (au 31/12/2018, IEIF). Spécialiste de l’investissement et de la gestion pour compte de tiers, elle est présente sur l’ensemble des marchés immobiliers français. Elle développe également une offre de gestion de mandats immobiliers dédiés aux institutionnels sur des stratégies d’investissement Core/Core + mais aussi Value Added et Opportunistes au sein de La Française Real Estate Partners.

La Française GREIM dispose de 19 milliards d’euros d’actifs sous gestion (au 31/12/2018) et offre une gamme complète de solutions immobilières sur mesure aux investisseurs du monde entier.

A propos de Domitys :

Fondée en 1998, DOMITYS est le leader des résidences services seniors en France avec plus de 80 résidences en exploitation (10.000 logements) ... Du grand studio au 3 pièces, les résidences DOMITYS offrent un cadre de vie agréable avec plus de 800m² d'espaces Club (restaurant, espace bien-être, beauté,) ainsi qu'un éventail de services sur mesure pour accompagner les seniors autonomes et répondre au mieux à leurs attentes. En élisant domicile dans une résidence DOMITYS, les seniors ne perdent pas leur indépendance, ils sont chez eux, libérés des contraintes du quotidien.

DOMITYS est une filiale du groupe AEGIDE www.domitys.fr